TVA 5,5 %Clermont-Ferrand · 63100
LE CLEMENTEL
dès128 088 €au lieu d'environ 145 692 € avec une TVA à 20 % à 20 %
Clermont-Ferrand · 63
Appartement neuf TVA 5,5 % à Clermont-Ferrand : 1 programme éligible
1 programme et 1 logement neuf sont proposés à Clermont-Ferrand avec une TVA à 5,5 %, à partir de 128 088 €. L'offre porte surtout sur des 2 pièces.
Ce taux réduit tient à la localisation des opérations, dans un quartier prioritaire (ou en rénovation urbaine) ou à ses abords. Les plafonds de ressources dépendent de la zone de Clermont-Ferrand : pour un couple, de 45 100 € (B2 / C) à 58 057 € (A bis / A).
Les programmes neufs à 5,5 % de Clermont-Ferrand
TVA 5,5 %TVA 5,5 % à Clermont-Ferrand : vos questions
Combien coûte un appartement neuf en TVA 5,5 % à Clermont-Ferrand ?
Les 1 programme en TVA réduite référencés à Clermont-Ferrand démarrent à 128 088 € TTC. Avec une TVA à 20 %, le logement le moins cher coûterait environ 145 692 €, soit 17 604 € de plus. Les prix varient selon la typologie (2 pièces), l'étage et les annexes.
Qui peut acheter en TVA réduite à Clermont-Ferrand ?
Toute personne physique qui achète le logement pour en faire sa résidence principale et dont le revenu fiscal de référence N-2 (somme de tous les occupants) respecte le plafond de la zone de la commune. Le plafond 2026 va de 33 771 € (zones B2 / C) à 38 844 € (zones A bis / A) pour une personne seule ; vérifiez la zone de Clermont-Ferrand sur le simulateur officiel. Être primo-accédant n'est pas exigé.
Pourquoi ces logements de Clermont-Ferrand sont-ils à 5,5 % ?
Le taux réduit s'applique aux logements neufs situés dans un quartier prioritaire de la politique de la ville ou un quartier en rénovation urbaine (ANRU), ou à moins de 300 mètres de leur limite (jusqu'à 500 mètres pour certains ensembles proches d'un quartier sous convention ANRU). C'est la localisation du terrain à la date du dépôt du permis de construire qui compte : chaque fiche programme de Clermont-Ferrand précise les lots concernés.
Quand sont livrés les programmes neufs à 5,5 % de Clermont-Ferrand ?
Les dates de livraison sont communiquées programme par programme sur demande. Vos revenus sont appréciés une fois pour toutes à la signature du contrat de réservation.
Sources : BOFiP BOI-TVA-IMM-20-20-20 et barème BOI-BAREME-000016 (21/10/2026) ; zonage ABC : service-public.gouv.fr.
Logements neufs à 5,5 % près de Clermont-Ferrand
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