Le Clos Lorthiois Mouvaux — TVA 5,5 % dès 195 199 €
- Prix TTC 5,5 %
- 195 199 € → 270 227 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 52 à 82 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 4
- Code postal
- 59420
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 52,03 m²
195 199 €
Soit 26 828 € de moins qu'à 20 % (185 023 € HT)
Vendu 195 199 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 52,03 m² coûterait environ 222 027 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 26 828 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 556 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 16 097 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 4 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 52 m² | RDC | 195 199 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 73,3 m² | 1er | 256 828 € à 20 % | 5,5 % | un balcon20 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 75,4 m² | 1er | 262 918 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,9 m² | RDC | 270 227 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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