Hauts-de-France · 59

Logement neuf TVA 5,5 % dans le Nord (59) : 14 programmes

Nous référençons 14 programmes neufs en TVA réduite dans le Nord, dans 9 communes, soit 185 logements vendus à 5,5 %. Les prix démarrent à 83 521 € (médiane des prix d'entrée : 162 000 €), surtout en 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et 5 pièces. Valenciennes est la commune la mieux fournie (3 programmes). Livraisons de T1 2027 à T4 2029.

Pour le logement le moins cher, la différence avec une TVA à 20 % représente environ 11 479 € (95 000 € contre 83 521 €).

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Appartements neufs à 5,5 % par ville dans le Nord

Les programmes dans le Nord

TVA 5,5 %CLOS LORTHIOIS - 3 000 € / pièce + frais de notaire offerts pour toutes réservations en accession libre

Mouvaux · 59420

Le Clos Lorthiois

dès195 199 €au lieu d'environ 222 027 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T2 2028
4 lots

TVA 5,5 %Frais de notaire offerts

Lille · 59000

Hana

dès316 000 €au lieu d'environ 359 431 € avec une TVA à 20 % à 20 %

4 pièces
Livr. T1 2027
1 lot

TVA 5,5 %

Tourcoing · 59200

Le Central

dès83 521 €au lieu d'environ 95 000 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 2 pièces
Livr. T2 2029
2 lots

Résidence LES JARDINS DU FAUBOURG à Valenciennes

TVA 5,5 %

Valenciennes · 59300

LES JARDINS DU FAUBOURG

dès134 479 €au lieu d'environ 152 962 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 3 pièces
Livr. T4 2027
28 lots

Résidence VILLA DES IMPRESSIONNISTES à Grande-Synthe

TVA 5,5 %

Grande-Synthe · 59760

VILLA DES IMPRESSIONNISTES

dès136 900 €au lieu d'environ 155 716 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T4 2028
27 lots

Résidence REFLETS D'Ô à Saint-Amand-les-Eaux

TVA 5,5 %

Saint-Amand-les-Eaux · 59230

REFLETS D'Ô

dès141 194 €au lieu d'environ 160 600 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T3 2028
23 lots

Résidence Le Domaine d'Ombrage à Escaudain

TVA 5,5 %

Escaudain · 59124

Le Domaine d'Ombrage

dès158 000 €au lieu d'environ 179 716 € avec une TVA à 20 % à 20 %

3 pièces au 5 pièces
Livr. T4 2029
24 lots

TVA 5,5 %

Tourcoing · 59200

Osmose

dès162 000 €au lieu d'environ 184 265 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 3 pièces
Livr. T2 2028
5 lots

TVA 5,5 %

Valenciennes · 59300

ESKO

dès184 773 €au lieu d'environ 210 168 € avec une TVA à 20 % à 20 %

3 pièces au 5 pièces
3 lots

TVA 5,5 %

Lille · 59000

ANTHONIOZ

dès204 739 €au lieu d'environ 232 878 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 5 pièces
Livr. 2028-09-30
29 lots

TVA 5,5 %

Villeneuve-d'Ascq · 59491

Vertu’Ose

dès217 971 €au lieu d'environ 247 929 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 3 pièces
Livr. T4 2028
12 lots

TVA 5,5 %

Armentières · 59280

Résidence Ebène

dès220 000 €au lieu d'environ 250 237 € avec une TVA à 20 % à 20 %

4 pièces
2 lots

TVA 5,5 %

Valenciennes · 59300

LE DOMAINE

dès129 575 €au lieu d'environ 147 384 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces
1 lot

TVA 5,5 %

Escaudain · 59124

Le Domaine d'Ombrage

dès158 000 €au lieu d'environ 179 716 € avec une TVA à 20 % à 20 %

3 pièces au 5 pièces
Livr. T2 2029
24 lots

TVA réduite dans le Nord : vos questions

Combien coûte un logement neuf en TVA 5,5 % dans le Nord ?

Les 14 programmes de notre sélection dans le Nord démarrent à 83 521 € TTC, avec un prix d'entrée médian de 162 000 €. À 20 %, le logement le moins cher coûterait environ 95 000 €. Typologies les plus présentes : 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et 5 pièces.

Dans quelles villes dans le Nord trouver des appartements neufs à 5,5 % ?

Valenciennes (3), Lille (2), Tourcoing (2), Escaudain (2) et Mouvaux (1). Au total, 9 communes dans le Nord ont au moins un programme en TVA réduite dans notre catalogue.

Quels plafonds de ressources dans le Nord ?

Ils dépendent de la zone de la commune : en 2026, de 45 100 € (zones B2 / C) à 58 057 € (zones A bis / A) pour un couple, sur la base du revenu fiscal de référence N-2. Vérifiez la zone de la commune sur le simulateur officiel du zonage.

Quand sont livrés les programmes à 5,5 % dans le Nord ?

Les livraisons annoncées s'échelonnent de T1 2027 à T4 2029. Le logement devra ensuite rester votre résidence principale : une revente dans les dix ans entraîne en principe un reversement partiel de l'avantage.

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