LES JARDINS DU FAUBOURG Valenciennes — TVA 5,5 % dès 134 479 €
- Prix TTC 5,5 %
- 134 479 € → 193 383 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 41 à 65 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 28
- Code postal
- 59300
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
2 pièces de 41,33 m²
134 479 €
Soit 18 483 € de moins qu'à 20 % (127 468 € HT)
Vendu 134 479 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 41,33 m² coûterait environ 152 962 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 18 483 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 084 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1 et B2 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 11 090 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 28 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 1er | 134 479 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,16 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | RDC | 134 479 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | RDC | 134 479 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | RDC | 134 479 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | 1er | 137 996 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,44 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 1er | 137 996 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,27 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 2ème | 139 754 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,27 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | RDC | 139 754 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | 2ème | 139 754 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,94 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 2ème | 139 754 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,13 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 3ème | 139 754 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,13 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | 3ème | 140 633 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,94 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | RDC | 140 633 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 3ème | 140 633 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,27 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 4ème | 145 029 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse14 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,9 m² | 4ème | 146 788 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse16,69 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 3ème | 175 800 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 2ème | 175 800 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | 3ème | 175 800 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 1er | 175 800 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 1er | 175 800 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 2ème | 175 800 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,6 m² | RDC | 176 163 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 3ème | 177 558 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 2ème | 177 558 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 1er | 177 558 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 4ème | 184 592 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse15,26 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 4ème | 193 383 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse16,66 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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