VILLA DES IMPRESSIONNISTES Grande-Synthe — TVA 5,5 % dès 136 900 €
- Prix TTC 5,5 %
- 136 900 € → 224 900 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 39 à 80 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 27
- Code postal
- 59760
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 38,6 m²
136 900 €
Soit 18 816 € de moins qu'à 20 % (129 763 € HT)
Vendu 136 900 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 38,6 m² coûterait environ 155 716 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 18 816 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 362 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A et B1 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 11 289 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 27 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,6 m² | 2ème | 136 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,6 m² | 2ème | 136 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,6 m² | 3ème | 136 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 1er | 159 900 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 1er | 165 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 1er | 165 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 2ème | 165 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | RDC | 170 900 € à 20 % | 5,5 % | un jardin37 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | RDC | 170 900 € à 20 % | 5,5 % | un jardin30 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 2ème | 170 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 2ème | 170 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 3ème | 174 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 3ème | 174 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 3ème | 174 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,6 m² | 1er | 199 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,6 m² | 2ème | 199 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,2 m² | 3ème | 214 900 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse21 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 79,2 m² | RDC | 219 900 € à 20 % | 5,5 % | un jardin42 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 78,7 m² | RDC | 219 900 € à 20 % | 5,5 % | un jardin36 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 79,2 m² | RDC | 219 900 € à 20 % | 5,5 % | un jardin36 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 78,7 m² | RDC | 219 900 € à 20 % | 5,5 % | un jardin36 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 79,2 m² | RDC | 219 900 € à 20 % | 5,5 % | un jardin42 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 78,7 m² | RDC | 219 900 € à 20 % | 5,5 % | un jardin42 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 79,2 m² | RDC | 219 900 € à 20 % | 5,5 % | un jardin42 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 78,7 m² | RDC | 219 900 € à 20 % | 5,5 % | un jardin42 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 79,1 m² | RDC | 224 900 € à 20 % | 5,5 % | un jardin37 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 79,7 m² | RDC | 224 900 € à 20 % | 5,5 % | un jardin39 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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