REFLETS D'Ô Saint-Amand-les-Eaux — TVA 5,5 % dès 141 194 €
- Prix TTC 5,5 %
- 141 194 € → 276 234 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 42 à 85 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 23
- Code postal
- 59230
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 42,15 m²
141 194 €
Soit 19 406 € de moins qu'à 20 % (133 833 € HT)
Vendu 141 194 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 42,15 m² coûterait environ 160 600 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 19 406 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 175 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1 et B2 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 11 643 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 23 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 1er | 141 194 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 1er | 145 590 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 1er | 145 590 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 2ème | 148 228 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 2ème | 150 865 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,8 m² | 2ème | 151 744 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 2ème | 153 503 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 2ème | 153 503 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 3ème | 154 382 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 1er | 203 615 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,5 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,8 m² | 1er | 205 373 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,5 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,8 m² | 2ème | 207 132 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,5 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 3ème | 209 769 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse12,05 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,8 m² | 1er | 209 769 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,5 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 2ème | 215 044 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,5 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 215 923 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,5 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,8 m² | 2ème | 217 682 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,5 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 217 682 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,5 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | 3ème | 226 473 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse8,25 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,4 m² | 3ème | 227 880 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse13,4 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,3 m² | RDC | 252 497 € à 20 % | 5,5 % | un jardin159,4 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,3 m² | 1er | 260 409 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,5 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,3 m² | 2ème | 276 234 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,5 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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