ESKO Valenciennes — TVA 5,5 % dès 184 773 €
- Prix TTC 5,5 %
- 184 773 € → 344 835 €
- Typologies
- 3 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 62 à 116 m²
- Livraison
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- Lots disponibles
- 3
- Code postal
- 59300
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
3 pièces de 62,27 m²
184 773 €
Soit 25 395 € de moins qu'à 20 % (175 140 € HT)
Vendu 184 773 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 62,27 m² coûterait environ 210 168 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 25 395 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 2 813 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1, B2 et C ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 15 237 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 3 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 1er | 184 773 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,88 m² | Oui (1 place) | — | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,1 m² | 2ème | 193 565 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,04 m² | Oui (1 place) | — | — | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 116,1 m² | 5ème | 344 835 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse23,28 m² | Oui (1 place) | — | — |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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