Le Jade Saint Denis — TVA 5,5 % dès 197 300 €
- Prix TTC 5,5 %
- 197 300 € → 285 700 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 46 à 69 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 24
- Code postal
- 93200
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 45,53 m²
197 300 €
Soit 27 117 € de moins qu'à 20 % (187 014 € HT)
Vendu 197 300 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 45,53 m² coûterait environ 224 417 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 27 117 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 107 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Saint Denis. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 16 270 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 24 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,5 m² | 2ème | 197 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,07 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,9 m² | 1er | 206 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,39 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,9 m² | 4ème | 218 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,39 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,5 m² | 3ème | 221 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,07 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 2ème | 235 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,5 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 1er | 251 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,43 m² | — | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 1er | 251 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,63 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 3ème | 255 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,11 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 4ème | 256 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,28 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | 4ème | 257 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,38 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 4ème | 259 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,11 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 262 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,3 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 1er | 264 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,09 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 4ème | 264 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,5 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 3ème | 267 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,3 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 1er | 268 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,25 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 2ème | 269 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,07 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 4ème | 272 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,3 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 3ème | 273 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,09 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 2ème | 274 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,09 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 275 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,61 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 4ème | 279 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,09 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,4 m² | 1er | 280 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,64 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,4 m² | 2ème | 285 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,58 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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