Les Terrasses d'Adria Ermont — TVA 5,5 % dès 252 321 €
- Prix TTC 5,5 %
- 252 321 € → 502 883 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 46 à 113 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 8
- Code postal
- 95120
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 46,11 m²
252 321 €
Soit 34 679 € de moins qu'à 20 % (239 167 € HT)
Vendu 252 321 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 46,11 m² coûterait environ 287 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 34 679 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 187 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 20 808 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 8 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,1 m² | RDC | 252 321 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,030000000000001 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,1 m² | 2ème | 253 200 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,65 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,1 m² | 3ème | 257 596 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,65 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50,3 m² | RDC | 261 992 € à 20 % | 5,5 % | un jardin30,5 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,9 m² | 3ème | 291 883 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,46 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,6 m² | 4ème | 355 183 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,95 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,6 m² | 5ème | 356 063 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,95 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 112,9 m² | 5ème | 502 883 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse52,06 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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