Les Terrasses d'Adria II Ermont — TVA 5,5 % dès 191 658 €
- Prix TTC 5,5 %
- 191 658 € → 479 146 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 34 à 98 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 41
- Code postal
- 95120
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Lot le moins cher
Studio de 34,06 m²
191 658 €
Soit 26 342 € de moins qu'à 20 % (181 667 € HT)
Vendu 191 658 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 34,06 m² coûterait environ 218 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 26 342 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 334 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A ou 33 771 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 15 805 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 41 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 34,1 m² | 3ème | 191 658 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,48 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 34,1 m² | 4ème | 193 417 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,48 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,2 m² | RDC | 204 846 € à 20 % | 5,5 % | un jardin13,81 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,1 m² | 3ème | 216 275 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 3ème | 219 792 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 3ème | 231 221 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,12 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | RDC | 232 979 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse12,43 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 1er | 232 979 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,8 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 1er | 233 858 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,25 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,7 m² | 2ème | 233 858 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,91 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 4ème | 233 858 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,52 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 1er | 234 738 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2,91 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 5ème | 235 617 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,46 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 2ème | 236 496 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,25 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,7 m² | 3ème | 236 496 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,73 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 2ème | 237 375 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,66 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 2ème | 237 375 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2,91 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,6 m² | 5ème | 237 375 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,31 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 3ème | 238 254 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,8 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 3ème | 239 133 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,28 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,7 m² | 4ème | 239 133 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,67 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 3ème | 240 013 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2,91 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 4ème | 240 892 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,8 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 4ème | 241 771 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,25 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 4ème | 242 650 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2,91 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 5ème | 244 408 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2,81 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,7 m² | 1er | 292 763 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,25 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,7 m² | 2ème | 301 554 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,1 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,7 m² | 3ème | 303 313 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,11 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,7 m² | 4ème | 308 588 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,07 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,7 m² | 5ème | 311 225 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,68 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,6 m² | 4ème | 334 963 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse16,69 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,8 m² | 4ème | 337 600 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,71 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 75,2 m² | RDC | 343 754 € à 20 % | 5,5 % | un jardin22,42 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,8 m² | 2ème | 356 942 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,05 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,8 m² | 4ème | 371 008 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,79 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,8 m² | 5ème | 378 042 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,68 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78 m² | 5ème | 407 054 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse41,93 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 91,4 m² | 6ème | 439 583 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse45,07 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 93,5 m² | 6ème | 459 804 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse56,67 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 98,4 m² | 6ème | 479 146 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse59,12 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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