Les Terrasses de Paris Épinay-sur-Seine — TVA 5,5 % dès 215 600 €
- Prix TTC 5,5 %
- 215 600 € → 417 900 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 46 à 109 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 34
- Code postal
- 93800
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 47,78 m²
215 600 €
Soit 29 632 € de moins qu'à 20 % (204 360 € HT)
Vendu 215 600 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 47,78 m² coûterait environ 245 232 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 29 632 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 277 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Épinay-sur-Seine. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 17 779 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 34 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,8 m² | 1er | 215 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,14 m² | Non | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,8 m² | RDC | 216 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,7 m² | 2ème | 217 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,12 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,8 m² | 2ème | 219 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,14 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,7 m² | RDC | 220 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse16,5 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,8 m² | 3ème | 228 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,14 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,2 m² | RDC | 229 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse20 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | RDC | 232 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse78 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 3ème | 250 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,41 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | RDC | 251 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse26,41 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 2ème | 252 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,55 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 1er | 254 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14,67 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 3ème | 255 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,55 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 2ème | 258 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,54 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 4ème | 260 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,55 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,6 m² | 3ème | 264 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,16 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | RDC | 282 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse95 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,7 m² | 2ème | 296 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,38 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,4 m² | RDC | 297 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse80 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,6 m² | 2ème | 298 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,5 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,3 m² | 1er | 302 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,41 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,6 m² | 1er | 303 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse25,55 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,6 m² | 2ème | 304 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14,18 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,6 m² | 3ème | 304 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,5 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,6 m² | 3ème | 310 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14,18 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,6 m² | 4ème | 310 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,5 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,6 m² | 4ème | 316 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14,18 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 92,9 m² | 4ème | 321 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse23,29 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,1 m² | RDC | 353 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse105 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,4 m² | RDC | 359 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse83 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 93,9 m² | 5ème | 378 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse43,19 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,6 m² | 5ème | 381 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse138,6 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 109,3 m² | 4ème | 413 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse52,7 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 103,1 m² | 4ème | 417 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse56,4 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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