Pulsation Bordeaux — TVA 5,5 % dès 169 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 169 000 € → 311 500 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 34 à 73 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots disponibles
- 3
- Code postal
- 33000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 33,6 m²
169 000 €
Soit 23 227 € de moins qu'à 20 % (160 190 € HT)
Vendu 169 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 33,6 m² coûterait environ 192 227 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 23 227 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 768 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 13 937 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 3 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 33,6 m² | 9ème | 169 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,3 m² | 8ème | 306 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,1 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,6 m² | 9ème | 311 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,1 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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