SAINT DENIS - LES VENELLES DU LANDY - BRS Saint-Denis — TVA 5,5 % dès 201 680 €
- Prix TTC 5,5 %
- 201 680 € → 382 678 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 46 à 95 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 27
- Code postal
- 93210
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 45,5 m²
201 680 €
Soit 27 719 € de moins qu'à 20 % (191 166 € HT)
Vendu 201 680 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 45,5 m² coûterait environ 229 399 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 27 719 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 201 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Saint-Denis. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 16 631 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 27 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,5 m² | 5ème | 201 680 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,07 m² | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,5 m² | 4ème | 206 680 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,24 m² | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,6 m² | 6ème | 207 680 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,07 m² | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,5 m² | 4ème | 207 680 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,24 m² | Non | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 5ème | 251 680 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,41 m² | Non | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 3ème | 252 680 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,2 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,2 m² | 6ème | 257 678 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,07 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 4ème | 262 680 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,2 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 2ème | 266 680 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,85 m² | Non | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 1er | 270 347 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,22 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | 6ème | 271 678 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,43 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,5 m² | 5ème | 272 678 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | 6ème | 274 298 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,73 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 7ème | 276 408 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,38 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | 7ème | 279 573 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,73 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 4ème | 280 584 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,85 m² | Non | O | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 1er | 286 678 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,02 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,3 m² | 1er | 289 678 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,02 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,5 m² | 2ème | 291 678 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,02 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,2 m² | 2ème | 296 678 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,02 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 3ème | 301 678 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,02 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,3 m² | 3ème | 306 678 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,02 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 4ème | 311 678 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,02 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,3 m² | 4ème | 316 678 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,02 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,3 m² | 5ème | 326 678 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,77 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,5 m² | 5ème | 327 678 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,8 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 94,6 m² | 7ème | 382 678 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse13,7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
Plans et prix de SAINT DENIS - LES VENELLES DU LANDY - BRS
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité à la TVA 5,5 % (ressources, zone, résidence principale). Sans engagement.
← Autres logements à 5,5 % à Saint-Denis · Tout le catalogue