Serene A Gennevilliers — TVA 5,5 % dès 310 180 €
- Prix TTC 5,5 %
- 310 180 € → 498 780 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 55 à 100 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots disponibles
- 3
- Code postal
- 92230
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 55 m²
310 180 €
Soit 42 631 € de moins qu'à 20 % (294 009 € HT)
Vendu 310 180 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 55 m² coûterait environ 352 811 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 42 631 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 346 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Gennevilliers. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 25 579 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 3 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 55 m² | — | 310 180 € à 20 % | 5,5 % | un jardin34,58 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 73,7 m² | — | 414 188 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse18,01 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 99,9 m² | — | 498 780 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse12,47 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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