SO HERITAGE Saint-Ouen-sur-Seine — TVA 5,5 % dès 254 637 €
- Prix TTC 5,5 %
- 254 637 € → 793 934 €
- Typologies
- Studio, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 30 à 115 m²
- Livraison
- Nous consulter
- Lots disponibles
- 9
- Code postal
- 93400
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Lot le moins cher
Studio de 29,9 m²
254 637 €
Soit 34 998 € de moins qu'à 20 % (241 362 € HT)
Vendu 254 637 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 29,9 m² coûterait environ 289 635 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 34 998 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 8 072 € HT/m². C'est au-dessus de tous les plafonds 2026 calculés sur la surface habitable : demandez la surface utile (habitable + moitié des annexes), qui sert au calcul officiel.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Saint-Ouen-sur-Seine. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 20 998 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 9 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 29,9 m² | 2ème | 254 637 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | N | — | |
| StudioAppartement | 29,5 m² | 4ème | 264 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | N | — | |
| StudioAppartement | 29,9 m² | 2ème | 289 635 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | N | — | |
| StudioAppartement | 29,5 m² | 4ème | 300 284 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | N | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 76 m² | RDC | 457 251 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse27,3 m² | Non | S | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,1 m² | 3ème | 489 100 € à 20 % | 5,5 % | un balcon17,5 m² | Non | SO | — | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 101,2 m² | 7ème | 658 578 € à 20 % | 5,5 % | un balcon21,5 m² | Oui (1 place) | NO | — | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 91,5 m² | 6ème | 668 815 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,7 m² | Oui (1 place) | O | — | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 114,5 m² | 9ème | 793 934 € à 20 % | 5,5 % | un balcon17,1 m² | Oui (1 place) | SO | — |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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