Villa Gabrielle Colombes — TVA 5,5 % dès 255 800 €
- Prix TTC 5,5 %
- 255 800 € → 535 900 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 40 à 88 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 23
- Code postal
- 92700
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 40,07 m²
255 800 €
Soit 35 157 € de moins qu'à 20 % (242 464 € HT)
Vendu 255 800 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 40,07 m² coûterait environ 290 957 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 35 157 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 6 051 € HT/m². C'est au-dessus de tous les plafonds 2026 calculés sur la surface habitable : demandez la surface utile (habitable + moitié des annexes), qui sert au calcul officiel.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Colombes. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 21 094 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 23 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,1 m² | 2ème | 255 800 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,1 m² | 3ème | 260 900 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,1 m² | 4ème | 262 900 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 2ème | 302 300 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 3ème | 308 900 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,6 m² | 4ème | 311 773 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse1,28 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,7 m² | 4ème | 317 400 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 1er | 323 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,23 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | 1er | 323 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,75 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 2ème | 328 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,23 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | 2ème | 328 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,75 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 3ème | 333 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,23 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | 3ème | 333 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,75 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 4ème | 338 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,23 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | 4ème | 338 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,75 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,6 m² | 4ème | 348 100 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,2 m² | 5ème | 353 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,11 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,7 m² | 1er | 434 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,67 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,7 m² | 2ème | 455 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,67 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,7 m² | 3ème | 461 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,67 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,6 m² | 4ème | 466 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,67 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,2 m² | 5ème | 489 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse35,75 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 88,5 m² | 5ème | 535 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse53,9 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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