Île-de-France · 93

Logement neuf TVA 5,5 % en Seine-Saint-Denis (93) : 109 programmes

Nous référençons 109 programmes neufs en TVA réduite en Seine-Saint-Denis, dans 26 communes, soit 3 055 logements vendus à 5,5 %. Les prix démarrent à 139 788 € (médiane des prix d'entrée : 220 000 €), surtout en 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et 5 pièces. Aubervilliers est la commune la mieux fournie (23 programmes). Livraisons de T4 2023 à Livraison immédiate.

Pour le logement le moins cher, la différence avec une TVA à 20 % représente environ 19 213 € (159 000 € contre 139 788 €).

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Appartements neufs à 5,5 % par ville en Seine-Saint-Denis

Les programmes en Seine-Saint-Denis (page 3/5)

TVA 5,5 %

Drancy · 93700

GREEN MELODY

dès222 000 €au lieu d'environ 252 512 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T3 2027
22 lots

Résidence Les Allées du Parc à Aubervilliers

TVA 5,5 %

Aubervilliers · 93300

Les Allées du Parc

dès223 100 €au lieu d'environ 253 763 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 5 pièces
Livr. T2 2028
44 lots

TVA 5,5 %

Aulnay-sous-Bois · 93600

OLYMPIA

dès224 187 €au lieu d'environ 254 999 € avec une TVA à 20 % à 20 %

3 pièces
Livr. T2 2026
1 lot

Résidence PASSAGE DES ARTS à Aubervilliers

TVA 5,5 %

Aubervilliers · 93300

PASSAGE DES ARTS

dès225 067 €au lieu d'environ 256 000 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 5 pièces
Livr. T1 2029
43 lots

Résidence LES TERRASSES D'ARIANE à Le Blanc-Mesnil

TVA 5,5 %

Le Blanc-Mesnil · 93150

LES TERRASSES D'ARIANE

dès227 000 €au lieu d'environ 258 199 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 5 pièces
Livr. T3 2028
33 lots

Résidence Le Mansart à Pierrefitte Sur Seine

TVA 5,5 %

Pierrefitte Sur Seine · 93380

Le Mansart

dès228 000 €au lieu d'environ 259 336 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 3 pièces
Livr. T2 2027
5 lots

TVA 5,5 %

Pantin · 93500

98 Paris Est

dès230 342 €au lieu d'environ 262 000 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T2 2028
12 lots

Résidence Village Eiffel 3 - Lot 4 à Le Blanc-Mesnil

TVA 5,5 %

Le Blanc-Mesnil · 93150

Village Eiffel 3 - Lot 4

dès234 000 €au lieu d'environ 266 161 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 5 pièces
Livr. T4 2028
37 lots

Résidence LES ATELIERS 63 à Aubervilliers

TVA 5,5 %

Aubervilliers · 93300

LES ATELIERS 63

dès239 420 €au lieu d'environ 272 326 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 5 pièces
Livr. T4 2027
30 lots

Résidence Le Clos des Vertus à Aubervilliers

TVA 5,5 %

Aubervilliers · 93300

Le Clos des Vertus

dès239 600 €au lieu d'environ 272 531 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 5 pièces
Livr. T3 2028
71 lots

TVA 5,5 %

Noisy-le-Sec · 93130

89 BREMENT

dès242 000 €au lieu d'environ 275 261 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T4 2028
27 lots

TVA 5,5 %

Aubervilliers · 93300

Icone (93)

dès245 000 €au lieu d'environ 278 673 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T1 2028
29 lots

TVA 5,5 %

Aubervilliers · 93300

BOTANY

dès246 000 €au lieu d'environ 279 810 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T4 2028
69 lots

TVA 5,5 %

Aubervilliers · 93300

Le Léopold

dès246 300 €au lieu d'environ 280 152 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T1 2028
34 lots

Résidence Villa Marnéa (93) à Neuilly-Plaisance

TVA 5,5 %

Neuilly-Plaisance · 93360

Villa Marnéa (93)

dès249 000 €au lieu d'environ 283 223 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 5 pièces
Livr. T3 2028
41 lots

Résidence VILLA LECLERC à Rosny-sous-Bois

TVA 5,5 %

Rosny-sous-Bois · 93110

VILLA LECLERC

dès250 000 €au lieu d'environ 284 360 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T2 2028
11 lots

Résidence PASSERELLE DU CHEMIN VERT à Aubervilliers

TVA 5,5 %

Aubervilliers · 93300

PASSERELLE DU CHEMIN VERT

dès250 000 €au lieu d'environ 284 360 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T4 2027
19 lots

TVA 5,5 %

Gagny · 93220

Carré Chenay (93)

dès253 000 €au lieu d'environ 287 773 € avec une TVA à 20 % à 20 %

3 pièces au 4 pièces
Livr. T4 2028
21 lots

TVA 5,5 %

La Courneuve · 93120

L'EDGAR

dès254 255 €au lieu d'environ 289 200 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T1 2029
11 lots

Résidence SO HERITAGE à Saint-Ouen-sur-Seine

TVA 5,5 %

Saint-Ouen-sur-Seine · 93400

SO HERITAGE

dès254 637 €au lieu d'environ 289 635 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 5 pièces
9 lots

Résidence Les App'arts de l'Ourcq à Bobigny

TVA 5,5 %

Bobigny · 93000

Les App'arts de l'Ourcq

dès256 717 €au lieu d'environ 292 000 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 5 pièces
Livr. T3 2028
33 lots

TVA 5,5 %

Aubervilliers · 93300

LE LUMEN

dès260 258 €au lieu d'environ 296 029 € avec une TVA à 20 % à 20 %

3 pièces au 4 pièces
Livr. T1 2029
14 lots

Résidence Les Terrasses Renelle à Stains

TVA 5,5 %

Stains · 93240

Les Terrasses Renelle

dès260 900 €au lieu d'environ 296 758 € avec une TVA à 20 % à 20 %

3 pièces
1 lot

Résidence Les Terrasses d'Amelia à Le Blanc-Mesnil

TVA 5,5 %

Le Blanc-Mesnil · 93150

Les Terrasses d'Amelia

dès262 100 €au lieu d'environ 298 123 € avec une TVA à 20 % à 20 %

3 pièces
1 lot

TVA réduite en Seine-Saint-Denis : vos questions

Combien coûte un logement neuf en TVA 5,5 % en Seine-Saint-Denis ?

Les 109 programmes de notre sélection en Seine-Saint-Denis démarrent à 139 788 € TTC, avec un prix d'entrée médian de 220 000 €. À 20 %, le logement le moins cher coûterait environ 159 000 €. Typologies les plus présentes : 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et 5 pièces.

Dans quelles villes en Seine-Saint-Denis trouver des appartements neufs à 5,5 % ?

Aubervilliers (23), Drancy (14), Le Blanc-Mesnil (11), La Courneuve (6) et Stains (6). Au total, 26 communes en Seine-Saint-Denis ont au moins un programme en TVA réduite dans notre catalogue.

Quels plafonds de ressources en Seine-Saint-Denis ?

Les communes en Seine-Saint-Denis relèvent en principe des zones A bis ou A, qui partagent les mêmes plafonds 2026 : 38 844 € pour une personne, 58 057 € pour deux, 90 863 € pour quatre (revenu fiscal de référence N-2 cumulé).

Quand sont livrés les programmes à 5,5 % en Seine-Saint-Denis ?

Les livraisons annoncées s'échelonnent de T4 2023 à Livraison immédiate. Le logement devra ensuite rester votre résidence principale : une revente dans les dix ans entraîne en principe un reversement partiel de l'avantage.

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