Île-de-France · 93

Logement neuf TVA 5,5 % en Seine-Saint-Denis (93) : 109 programmes

Nous référençons 109 programmes neufs en TVA réduite en Seine-Saint-Denis, dans 26 communes, soit 3 055 logements vendus à 5,5 %. Les prix démarrent à 139 788 € (médiane des prix d'entrée : 220 000 €), surtout en 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et 5 pièces. Aubervilliers est la commune la mieux fournie (23 programmes). Livraisons de T4 2023 à Livraison immédiate.

Pour le logement le moins cher, la différence avec une TVA à 20 % représente environ 19 213 € (159 000 € contre 139 788 €).

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Appartements neufs à 5,5 % par ville en Seine-Saint-Denis

Les programmes en Seine-Saint-Denis (page 2/5)

TVA 5,5 %

Stains · 93240

Parenthèse

dès189 600 €au lieu d'environ 215 659 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T4 2027
38 lots

TVA 5,5 %

Bobigny · 93000

ESTRELLA - BOBIGNY

dès192 000 €au lieu d'environ 218 389 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 5 pièces
Livr. T2 2029
56 lots

Résidence LES TERRASSES CLAUDEL à Aubervilliers

TVA 5,5 %

Aubervilliers · 93300

LES TERRASSES CLAUDEL

dès193 417 €au lieu d'environ 220 000 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 5 pièces
Livr. T2 2028
28 lots

TVA 5,5 %

Aubervilliers · 93300

Les Terrasses Claudel

dès193 417 €au lieu d'environ 220 000 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 4 pièces
Livr. 2028-06-30
26 lots

TVA 5,5 %

Drancy · 93700

Le Palladio

dès196 933 €au lieu d'environ 224 000 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 4 pièces
Livr. T1 2029
18 lots

TVA 5,5 %

Saint Denis · 93200

Le Jade

dès197 300 €au lieu d'environ 224 417 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 3 pièces
Livr. T1 2028
24 lots

TVA 5,5 %

Le Blanc-Mesnil · 93150

Le Céleste

dès200 300 €au lieu d'environ 227 829 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 5 pièces
Livr. T4 2028
74 lots

TVA 5,5 %

Romainville · 93230

ROOJ - COTEAU

dès200 450 €au lieu d'environ 228 000 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 4 pièces
Livr. T1 2029
30 lots

Résidence SAINT DENIS - LES VENELLES DU LANDY - BRS à Saint-Denis

TVA 5,5 %

Saint-Denis · 93210

SAINT DENIS - LES VENELLES DU LANDY - BRS

dès201 680 €au lieu d'environ 229 399 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 5 pièces
Livr. T4 2028
27 lots

Résidence LA RÉSIDENCE DES PETITS PONTS à Le Blanc-Mesnil

TVA 5,5 %

Le Blanc-Mesnil · 93150

LA RÉSIDENCE DES PETITS PONTS

dès204 846 €au lieu d'environ 233 000 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces
1 lot

Résidence Pierre et Sens à Neuilly-sur-Marne

TVA 5,5 %

Neuilly-sur-Marne · 93330

Pierre et Sens

dès206 000 €au lieu d'environ 234 313 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 5 pièces
Livr. T1 2028
16 lots

TVA 5,5 %

Stains · 93240

En aparté

dès206 600 €au lieu d'environ 234 995 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T1 2028
36 lots

Résidence Les Terrasses du Canal à Aubervilliers

TVA 5,5 %

Aubervilliers · 93300

Les Terrasses du Canal

dès209 200 €au lieu d'environ 237 953 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 5 pièces
Livr. T1 2028
81 lots

TVA 5,5 %

Drancy · 93700

Le 225

dès209 200 €au lieu d'environ 237 953 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 5 pièces
Livr. T3 2027
10 lots

TVA 5,5 %

Stains · 93240

Le Jade

dès209 600 €au lieu d'environ 238 408 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 3 pièces
Livr. T1 2028
22 lots

TVA 5,5 %

Drancy · 93700

Le 259 Jaurès

dès210 000 €au lieu d'environ 238 863 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 5 pièces
Livr. T4 2028
20 lots

Résidence VILLA JOFFRE à Épinay-sur-Seine

TVA 5,5 %

Épinay-sur-Seine · 93800

VILLA JOFFRE

dès213 000 €au lieu d'environ 242 275 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T1 2029
26 lots

Résidence Les Terrasses de Paris à Épinay-sur-Seine

TVA 5,5 %

Épinay-sur-Seine · 93800

Les Terrasses de Paris

dès215 600 €au lieu d'environ 245 232 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 5 pièces
Livr. T2 2028
34 lots

Résidence Village Eiffel 2 - Lot 2 à Le Blanc-Mesnil

TVA 5,5 %

Le Blanc-Mesnil · 93150

Village Eiffel 2 - Lot 2

dès217 000 €au lieu d'environ 246 825 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 5 pièces
Livr. T4 2027
28 lots

TVA 5,5 %

Aubervilliers · 93300

CARACTÉRE

dès218 385 €au lieu d'environ 248 400 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 5 pièces
Livr. T4 2028
48 lots

Résidence LES JARDINS FAJON à Villetaneuse

TVA 5,5 %

Villetaneuse · 93430

LES JARDINS FAJON

dès219 000 €au lieu d'environ 249 100 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T4 2027
13 lots

TVA 5,5 %

Drancy · 93700

L’Anatole

dès220 000 €au lieu d'environ 250 237 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T1 2028
24 lots

TVA 5,5 %

Gagny · 93220

Villa Mare

dès221 000 €au lieu d'environ 251 374 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 3 pièces
Livr. T3 2028
20 lots

Résidence Le Jardin d'Hélène à Aubervilliers

TVA 5,5 %

Aubervilliers · 93300

Le Jardin d'Hélène

dès221 000 €au lieu d'environ 251 374 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces
Livr. T3 2027
1 lot

TVA réduite en Seine-Saint-Denis : vos questions

Combien coûte un logement neuf en TVA 5,5 % en Seine-Saint-Denis ?

Les 109 programmes de notre sélection en Seine-Saint-Denis démarrent à 139 788 € TTC, avec un prix d'entrée médian de 220 000 €. À 20 %, le logement le moins cher coûterait environ 159 000 €. Typologies les plus présentes : 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et 5 pièces.

Dans quelles villes en Seine-Saint-Denis trouver des appartements neufs à 5,5 % ?

Aubervilliers (23), Drancy (14), Le Blanc-Mesnil (11), La Courneuve (6) et Stains (6). Au total, 26 communes en Seine-Saint-Denis ont au moins un programme en TVA réduite dans notre catalogue.

Quels plafonds de ressources en Seine-Saint-Denis ?

Les communes en Seine-Saint-Denis relèvent en principe des zones A bis ou A, qui partagent les mêmes plafonds 2026 : 38 844 € pour une personne, 58 057 € pour deux, 90 863 € pour quatre (revenu fiscal de référence N-2 cumulé).

Quand sont livrés les programmes à 5,5 % en Seine-Saint-Denis ?

Les livraisons annoncées s'échelonnent de T4 2023 à Livraison immédiate. Le logement devra ensuite rester votre résidence principale : une revente dans les dix ans entraîne en principe un reversement partiel de l'avantage.

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